다주택자3 (부동산) 순자산 10억, 20억인 사람들은 얼마나 부자가 되었을까? #오늘의 주제 순자산 10~20억이라고 인증하는 분들은 지금 얼마나 부자가 되었을까? 알아보자. *이 글은 다주택자 세금 많이 낸다고 고소하다고 하는 글이 아닙니다. 남의 일을 가지고 배아프거나, 꼬시다거나 그럴 필요가 없습니다. 그냥 각자 자기 레이스에 집중해서 어제의 나와 경쟁하면 됩니다. #순자산 10억, 20억 달성 후기 글 최근 4~5년의 대세 상승기간 중 벼락거지(?)된 사람들도 많이 있겠지만, 자산이 늘어난 사람들이 많은 것 같다. 그런 이유인지 요즘 순자산 10억, 20억 달성 경험담 이야기가 자주 보인다. ‘월 300만원 평범녀의 3년 만에 10억 순자산 달성기.’ 이런 식의 후기이다. 순자산 = 자산 – 부채 우리가 ‘순자산 얼마다’라고 얘기할 때 그 기준은 사람마다 조금씩 다를 수 있.. 2021. 3. 18. (부동산) 다주택자 양도세 중과세율 변경(2021.06.01)에 따른 세후소득 비교분석 #오늘의 주제 2021.6.1 기준으로 변경되는 양도세 중과 세율에 따라 예제를 통해 양도소득세를 계산해보고, 보유주택을 매도 계획 중인 다주택자의 경우 6월 전에 매도하는 것이 좋은지, 6월 이후에 매도하는 것이 좋을지 알아보고자 합니다. # 먼저 보유주택 상황 및 매도시점에 따른 양도세 계산은 아래와 같습니다. - 아래 표를 이해하지 못하겠다면 아래 게시물을 꼭 먼저 읽어보시길 추천합니다. 2021.01.12 - [투자이야기] - (부동산) 양도세 중과 계산 쉽게 이해 구분 A씨 B씨 보유주택 조정대상지역 2주택 조정대상지역 3주택 매도 고민 중인 주택의 양도차익(A) 3억원 5억원 6월 전 매도 기본 양도세(B) 9,460만원 (3억*38% -1,940만원) 1억 7,460만원 (5억*40% - 2.. 2021. 3. 3. (부동산) 양도세 중과 계산 쉽게 이해 #오늘의 주제 양도소득세 중과 금액이 대체 어느 정도 금액인지, 부알못이라도 딱- 들으면 척- 하고 이해할 수 있도록 풀이해보고자 합니다. 사실 너무나도 당연한건데, 이 계산을 못해서 부동산계산기 어플로 두드려보는 사람들이 많이 있는 것 같더라고요. (초등학교 수준의 지식만 있으면 됩니다.) 한줄 요약 양도소득세(중과세 포함) = 양도소득세(기본) + (양도차익*중과세율) #양도소득세 중과 완화? 최근 다주택자 양도세 중과세 완화론이 솔솔 나오면서, 최근 매물을 팔려고 계획했던 사람들은 살짝 기대를 하기도 했던 것 같은데요. (2021.01.11, 조선일보) 文 “신속한 주택공급” 與 “양도세 완화 불가”... 시장만 헷갈린다 그러면 그렇지, 아니랍니다. 내 이럴 줄 진작 알고 있었습니다. 이제 완화론이.. 2021. 1. 12. 이전 1 다음
