양도소득세2 (부동산) 1주택 양도세 얼마나 낼까? <2/2> - 9억 초과 주택 장기보유 특별공제 적용 아래 링크의 글에서 이어지는 내용입니다. 2021.03.26 - [부동산] - (부동산) 1주택 양도세 얼마나 낼까? - 9억 초과 주택의 양도차익 계산 (부동산) 1주택 양도세 얼마나 낼까? - 9억 초과 주택의 양도차익 계산 (2021.06.03 내용 추가) 2021.05.25 민주당 부동산 특위에서 발표한 1주택 양도세 비과세 기준 9억 → 12억 변경안이 적용될 경우 양도세 납부액 변화에 대한 내용은 아래 링크의 글을 참고하십시오. 2021 odfd.tistory.com #오늘의 주제 9억 초과 고가주택의 양도세 계산 관련해서 '장기보유특별공제'까지 적용하였을 때 실제 납부하게 되는 세금은 어느정도 되는지 알아보기로 한다. 현재 보유 중인 집을 매도하고 다른 집으로 이사가려는 계획이 있는 1주택자.. 2021. 3. 31. (부동산) '단독명의' VS '공동명의' 무엇이 유리한가요? <양도세 측면> #오늘의 주제 오늘은 부동산 명의를 '단독명의'로 하는 것이 좋은지 '공동명의'로 하는 것이 좋은지 알아보기로 한다. 먼저 결론부터 정리하면 이렇다. 얼마 전까지는 대다수가 공동명의가 유리하다고 했지만, 요즘은 1) 부동산이 올라도 너무 오르고 2) 종부세가 중과되어 꼭 공동명의가 유리하지는 않다고 생각된다. 각 개인의 상황에 맞춰 고민해볼 필요가 있을 듯. 오늘은 '1) 부동산이 올라도 너무 올라서' 관점에서 단독명의, 공동명의에 대해 생각해보자. #전에는 왜 단독명의가 무조건 유리하다고 했을까? 부동산을 매수 후 양도시점까지 우리가 납부하게 되는 세금의 종류는 아래와 같다. 구분 세금종류 빈도 비고 취득 시점 취득세 1회 - 단독명의, 공동명의 동일 - 부부 공동명의인 경우, 단독명의 취득세의 50%.. 2021. 3. 11. 이전 1 다음
