양도세중과3 (부동산) 서울 아파트는 사는 것이 아니라 증여받는 것이다? <거래원인별 아파트거래현황, 한국 부동산원> #오늘의 주제 이제 며칠 뒤인 2021년 6월 1일부터 다주택자의 양도세 중과가 2주택의 경우 20%, 3주택의 경우 30%로 적용된다. 2021년 상반기 서울 아파트의 거래량은 어떤지 살펴보고, 마지막 열차를 타는 사람은 누구인지 알아보자. 양도세 중과되는 경우 세금을 얼마나 더 납부해야 되는지에 대해 직관적으로 이해하고 싶다면, 아래 링크의 글을 참고하십시오. 2021.01.12 - [부동산] - (부동산) 양도세 중과 계산 쉽게 이해 (부동산) 양도세 중과 계산 쉽게 이해 #오늘의 주제 양도소득세 중과 금액이 대체 어느 정도 금액인지, 부알못이라도 딱- 들으면 척- 하고 이해할 수 있도록 풀이해보고자 합니다. 사실 너무나도 당연한건데, 이 계산을 못해서 부동산 odfd.tistory.com 자세한 .. 2021. 5. 20. (부동산) 다주택자 양도세 중과세율 변경(2021.06.01)에 따른 세후소득 비교분석 #오늘의 주제 2021.6.1 기준으로 변경되는 양도세 중과 세율에 따라 예제를 통해 양도소득세를 계산해보고, 보유주택을 매도 계획 중인 다주택자의 경우 6월 전에 매도하는 것이 좋은지, 6월 이후에 매도하는 것이 좋을지 알아보고자 합니다. # 먼저 보유주택 상황 및 매도시점에 따른 양도세 계산은 아래와 같습니다. - 아래 표를 이해하지 못하겠다면 아래 게시물을 꼭 먼저 읽어보시길 추천합니다. 2021.01.12 - [투자이야기] - (부동산) 양도세 중과 계산 쉽게 이해 구분 A씨 B씨 보유주택 조정대상지역 2주택 조정대상지역 3주택 매도 고민 중인 주택의 양도차익(A) 3억원 5억원 6월 전 매도 기본 양도세(B) 9,460만원 (3억*38% -1,940만원) 1억 7,460만원 (5억*40% - 2.. 2021. 3. 3. (부동산) 양도세 중과 계산 쉽게 이해 #오늘의 주제 양도소득세 중과 금액이 대체 어느 정도 금액인지, 부알못이라도 딱- 들으면 척- 하고 이해할 수 있도록 풀이해보고자 합니다. 사실 너무나도 당연한건데, 이 계산을 못해서 부동산계산기 어플로 두드려보는 사람들이 많이 있는 것 같더라고요. (초등학교 수준의 지식만 있으면 됩니다.) 한줄 요약 양도소득세(중과세 포함) = 양도소득세(기본) + (양도차익*중과세율) #양도소득세 중과 완화? 최근 다주택자 양도세 중과세 완화론이 솔솔 나오면서, 최근 매물을 팔려고 계획했던 사람들은 살짝 기대를 하기도 했던 것 같은데요. (2021.01.11, 조선일보) 文 “신속한 주택공급” 與 “양도세 완화 불가”... 시장만 헷갈린다 그러면 그렇지, 아니랍니다. 내 이럴 줄 진작 알고 있었습니다. 이제 완화론이.. 2021. 1. 12. 이전 1 다음
